Etuan Ajankohtaista-palstan vuoden luetuimmat jutut käsittelivät muun muassa asuntolainaa ja verovähennyksiä. Myös väliaikainen laki korkokatosta kulutusluotoille kiinnosti lukijoita.
Asuntolainaa käsitteleviä blogeja luettiin
Asuntolainajutut olivat Etuan luetuimpia blogeja. Asuntolainojen korko 2020-jutussa kerrotaan, miten asuntolainojen marginaalit ovat nyt erittäin alhaalla matalan korkotason takia. Jos asuntolainaneuvotteluistasi on jo jonkin verran aikaa, on mahdollista, että maksat asuntolainastasi enemmän kuin uudet laina-asiakkaat. Asuntolaina niin kuin muutkin sopimukset kannattaa kilpailuttaa säännöllisesti! Ja kilpailuttaminen käy kätevästi Etuan asuntolainapalvelun avulla.
Lukijoita on myös kiinnostanut, mitkä asiat vaikuttavat asuntolainan marginaaliin. Asuntolaina ei ole samanhintaista kaikille, ja eri pankeista voi samakin asiakas saada eri marginaalin. Marginaaliin vaikuttavat muun muassa pankin arvio asiakkaan lainan takaisinmaksukyvystä ja omarahoitusosuus. Jos epäilet, että maksat tällä hetkellä keskimääräistä kovempaa marginaalia, kannattaa asuntolaina kilpailuttaa ja katsoa, mitä pankit tarjoavat.
Lisäksi asuntolainaa käsittelevistä jutuista luetuimpia on ollut Käteistä, kiinteistöjä, sijoituksia – mikä kelpaa asuntolainan vakuudeksi? Koska ostettavan asunnon arvosta vain noin 70 prosenttia kelpaa vakuudeksi asuntolainaa vastaan, pankki edellyttää myös lisävakuuksia. Jutusta ilmenee, mitä vakuuksia pankki hyväksyy ja mitä ei. Esimerkiksi vanhempien nimi paperissa ei kelpaa lainan vakuudeksi, mutta vanhemmat voivat auttaa muulla tavoin.
Moni tuntuu pohtivan ostaako oma vai asuako vuokralla? Kummassakin asumismuodossa on omat plussat ja miinukset. Kun vertailee vuokralla asumista ja omistusasumista, kannattaa muistaa, että omistusasuja on jossain vaiheessa maksanut asuntolainan kokonaan pois. Velattomassa asunnossa ainoat kustannukset ovat siten taloyhtiölle maksettavat vastikkeet. Kilpailuta asuntolaina ilmaiseksi Etuan palvelun avulla!
Verovähennykset ja valtion energia-avustus herättivät kiinnostusta
Verovähennyksistä kertovat jutut ovat myös kiinnostaneet Etuan Ajankohtaista-palstan lukijoita. Jutussa otsikolla Kotitalousvähennys 2020 – kuinka haetaan ja milloin kerrotaan, mitkä teetetyt työt voidaan vähentää verotuksessa ja kuinka kotitalousvähennystä haetaan.
Myös juttu valtion energia-avustuksesta on kerännyt lukijoita. Valtio myöntää energia-avustusta lämmityskulujen pienentämiseen, esimerkiksi ikkunaremonttiin. Energiaremonttien hintahaitarit voivat olla suuria, joten kannattaa kilpailuttaa remontteja. Kuluttajan kannattaa olla tarkkana myös rahoitusvaihtoehtoja harkitessaan. Esimerkiksi kauppojen tarjoamat osamaksut voivat muodostua kokonaiskustannuksiltaan paljon kalliimmaksi kuin kilpailutettu vakuudeton kulutusluotto.
Lainojen korot ovat aina asiakaskohtaisia. Näet yksilöllisen koron ja muut lainan ehdot, kuten todellisen vuosikoron, kk-erän ja laina-ajan, kun täytät lainahakemuksen. Hakemus on täysin ilmainen eikä sido sinua mihinkään. Valitse sinulle sopiva laina-aika 1-18 vuoden väliltä. Halutessasi voit maksaa lainan määräaikaa nopeammin takaisin. Tarjottava nimelliskorko voi vaihdella välillä 6 %–20 %, vuosittaiset lainakustannukset 0–150 €, summa 500–70 000 €. Esimerkki: 15 000 euron laina, nimelliskorko 6,99 %, todellinen vuosikorko 7,9 %. Laina-aika 10 vuotta, avausmaksu 0 €, tilinhoitomaksu 5 €/kk. Tällöin lainan kokonaiskulut ovat 21 490,80 €.
Koronavuosi ilmeni myös Etuan blogeissa
Koronavuosi näkyi myös Etuan luetuimmissa jutuissa, kun korona-aika lisäsi remontointia ja vapaa-ajan asuntojen ostamista. Yhdessä vuoden luetuimmassa jutussa Mistä löytyy edullisin remonttilaina? kerrotaan, miten remonttia voi rahoittaa niin asuntolainan yhteydessä otetulla lainalla kuin vakuudellisella tai vakuudettomalla remonttilainalla. Blogissa myös muistutetaan kotitalousvähennyksen hyödyntämisestä remonteissa.
Mökkilaina kannattaa kilpailuttaa – blogista ilmenee, että kesämökkien hinnoissa on suuria alueellisia eroja aivan kuten asunnoissakin. Mökkilaina on vakuudellinen laina, jossa vakuutena voi olla ostettava mökki tai vapaa-ajan asunto. Myös mökkilainaa harkitsevan kannattaa kilpailuttaa pankit ja vertailla lainan ehtoja.
Korona-ajasta huolimatta autoa voi tarvita. Usein auton hinta houkuttaa hankkimaan auton yksityishenkilöltä autoliikkeen sijaan. Oston esteenä voi olla kuitenkin huoli, uskaltaako autoa ostaa yksityiseltä. Käytetyn auton osto yksityiseltä – vinkit auton ostoon -blogista löytyy kattava vinkkilista auton ostoon yksityiseltä.
Blogi väliaikaisesta korkokatosta keräsi lukijoita
Eduskunta laski tilapäisesti viime heinäkuussa vakuudettomien kulutusluottojen korkokaton 20 prosentista 10 prosenttiin. Lain oli tarkoitus olla voimassa vuoden 2020 loppuun asti, mutta nyt laki saa jatkoa syyskuuhun 2021 asti. Lain taustalla on hallituksen tavoite hillitä koronavirusepidemian aiheuttamasta taloustilanteen heikentymisestä johtuvaa kuluttajien velkaantumista.
Vakuudettoman kulutusluoton korko voi määräytyä nyt monella eri tavalla riippuen siitä, milloin lainasopimus on tehty. Kuluttajan on siis oltava entistä tarkempi lainavaihtoehtoja miettiessään.
Huomioitavaa on, että lainojen korot eivät automaattisesti päivity uuden korkokatto 2021 lain piiriin, vaan kuluttajan täytyy itse kilpailuttaa vanhat lainat uudelleen vuoden 2021 alussa. Voit kilpailuttaa lainat maksutta tästä.
