Aiotko hakea asuntolainaa? Katso vinkit asuntolainahakemuksen täyttämiseen!
Mitä hakemuksessa kysytään?
Asuntolainan hakeminen voi kuulostaa vaikealta, mutta hakemuksen täyttäminen on helppoa ja nopeaa, kunhan tietää, mitkä tiedot on hyvä olla valmiina ennen kuin aloittaa hakemuksen tekemisen. Lisää tietoa asuntolainan hakuprosessista löydät täältä.
Hakemuslomakkeissa voi olla hieman eroja pankista riippuen, mutta kaikissa hakemuksissa kysytään hakijan perus- ja yhteystiedot, tiedot työsuhteesta ja tämänhetkisistä asuinkustannuksista sekä tulo- ja velkatiedot.
Yleensä lainahakemuksen tekeminen alkaa lainaan liittyvien tietojen täyttämisellä. Sinun tulee kertoa toivomasi lainasumma ja takaisinmaksuaika, lainan käyttötarkoitus sekä käytettävät vakuudet ja oman rahoituksen osuus. Hakemuksessa kysytään myös, haetko lainaa yksin vai yhdessä esimerkiksi puolison kanssa.
Työsuhteesta hakemuksessa kysytään yleensä työsuhteen muotoa ja alkamispäivää. Asumisesta pankit taas haluavat tietää tämänhetkisen asumismuodon, vuokran tai yhtiövastikkeen määrän sekä mahdollisesti muita asumiseen liittyviä välttämättömiä kuluja.
Tulo- ja velkatiedoissa hakijan on kerrottava brutto- ja nettotulojensa lisäksi usein myös mahdolliset nykyiset lainat ja niiden kuukausittaiset lyhennyserät.
Lainojen korot ovat aina asiakaskohtaisia. Näet yksilöllisen koron ja muut lainan ehdot, kuten todellisen vuosikoron, kk-erän ja laina-ajan, kun täytät lainahakemuksen. Hakemus on täysin ilmainen eikä sido sinua mihinkään. Valitse sinulle sopiva laina-aika 1-20 vuoden väliltä. Halutessasi voit maksaa lainan määräaikaa nopeammin takaisin. Tarjottava nimelliskorko voi vaihdella välillä 6 %–20 %, vuosittaiset lainakustannukset 0–150 €, summa 500–70 000 €. Esimerkki: 15 000 euron laina, nimelliskorko 6,99 %, todellinen vuosikorko 7,9 %. Laina-aika 10 vuotta, avausmaksu 0 €, tilinhoitomaksu 5 €/kk. Tällöin lainan kokonaiskulut ovat 21 490,80 €.
Täytä hakemus huolella
Huolella ja oikein täytetty asuntolainahakemus nopeuttaa ja sujuvoittaa hakemuksen käsittelyä, joten hakemus kannattaa kerralla tehdä kunnolla. Jos tiedot ovat puutteellisia, virheellisiä tai epätarkkoja, voi pankkia joutua olemaan yhteydessä lainanhakijaan, jolloin hakemuksen käsittely saattaa hidastua.
Ennen hakemuksen lähettämistä kannattaa siis varmistaa, että kaikki tiedot ovat oikein. Esimerkiksi tulo- ja velkatietoja varten varmista ja täytä lomakkeeseen tarkat luvut äläkä käytä arvioituja tai pyöristettyjä summia.
Hakemuslomakkeessa osa kohdista voi olla vapaaehtoisia, mutta myös ne kannattaa täyttää, jos pystyt niihin vastaamaan. Näin varmistat, että pankilla on kaikki mahdollinen hyödyllinen tieto, kun he arvioivat tilannettasi. Pankit käyttävät hakemuksen tietoja arvioimaan muun muassa hakijan taloudellista tilannetta ja takaisinmaksukykyä, jotka vaikuttavat esimerkiksi siihen, paljonko pankki on valmis hakijalle tarjoamaan lainaa.
Taloudellisen tilanteen lisäksi pankit arvioivat hakemusta myös esimerkiksi lainan vakuuksien perusteella ja tarjoavat tähän arvioon pohjautuen lainaan marginaalia, joka on aina asiakaskohtainen. Huolellisella hakemuksella ja tarkoilla tiedoilla varmistat, että pankki osaa tarjota sinulle parasta mahdollista marginaalia.
Kuka voi tehdä asuntolainahakemuksen?
Asuntolainan hakeminen edellyttää yleensä säännöllisiä palkkatuloja eikä hakijalla saa olla maksuhäiriömerkintöjä. Hakemuksen täyttämistä varten tarvitset suomalaisen henkilötunnuksen, ja sinun tulee asua vakituisesti Suomessa. Näiden lisäksi sinulla pitää olla myös sähköpostiosoite ja puhelinnumero.
Etuan kautta kilpailutat asuntolainat helposti ja saat yhdellä hakemuksella useita lainatarjouksia. Täytä lainahakemus nyt ja pian olet lähempänä unelmiesi asunnon ostamista!
