Ajankohtaista

  • Asuntolainojen korko 2020 Asuntolainojen marginaalit ovat nyt erittäin alhaalla matalan korkotason ja pankkien kiristyneen kilpailun takia. Suomen Pankin tilaston mukaan uusien asuntolainojen keskikorko oli vain 0,73 prosenttia tammikuussa 2020. Asuntolainan korko ja kustannukset Asuntolainan kustannukset muodostuvat korosta, marginaalista ja lainanhoitokuluista. Koska viitekorot ovat nyt miinuksella, käytännössä kokonaiskorko on sama kuin asuntolainasta maksettava marginaali. Marginaali on pankin palkkio siitä,… Lue lisää
  • Näin kilpailutat vanhan asuntolainasi Pankkien välinen kilpailu on laskenut marginaaleja. Jos olet neuvotellut asuntolainastasi monta vuotta sitten, saatat maksaa siitä tällä hetkellä enemmän kuin uudet laina-asiakkaat.  Milloin viimeksi kilpailutit asuntolainasi? Oliko se silloin, kun edellisen kerran olit ostamassa asuntoa ja neuvottelit asuntolainasta? Moni osaa kilpailuttaa uuden asuntolainan, mutta myös vanhan lainan kilpailuttaminen voi kannattaa.  Suomalaisilla oli vuodenvaihteessa kaiken kaikkiaan… Lue lisää
  • Osamaksun korvaaminen kulutusluotolla tuo satojen eurojen säästön Kaupat mainostavat osamaksuja edullisena ja vaivattomana tapana saada joustoa maksuihin. Moni myös maksaa ostoksensa luottokortilla. Harva tulee kuitenkaan huomioineeksi osamaksun tai luottokortin kaikkia kustannuksia – uusi sohva tai kodinkone voi tulla yllättävän kalliiksi. Tiedäthän tilanteen, kun sinulla on parhaat päivänsä nähnyt sohva tai rikkinäinen kodinkone. Vertailet eri liikkeiden tuotteita ja hintoja ja kun on maksun… Lue lisää
  • Kuinka paljon asuntolainaa voi saada? Lainanmaksun lisäksi rahan pitää riittää elämiseen ja säästämiseen. Kaikilla suomalaisilla ei ole realistista käsitystä omista menoistaan. Silloin voi lainatiskillä tulla yllätyksiä. Olen vakituisessa työsuhteessa ja bruttopalkkani on noin 3 000 euroa kuussa. Asun pääkaupunkiseudulla ja haaveilen omasta asunnosta. Kuinka paljon voin saada asuntolainaa, jos minulla on säästöjä omarahoitusosuuden verran?  Nordean johtaja Sami Hämäläinen laskee mahdollisen… Lue lisää
  • Nuoret aikuiset ja lapsiperheet kaipaavat omakotitaloon – hinta esteenä Omakotiasuminen on suomalaisten selkeästi halutuin asumismuoto, selviää Omakotiliiton selvityksestä. Etenkin nuoret aikuiset ja lapsiperheet kaipaavat omakotitaloa, omaa pihaa ja luonnon läheisyyttä. Haasteena on löytää sopivan hintainen ja kokoinen asunto. Maalla asuvat tyytyväisimpiä asumismuodosta riippumatta Tutkimuksessa selvitettiin 18–75-vuotiaiden asumistoiveita ja -tyytyväisyyttä. Kyselyyn vastasi 1556 henkilöä eri puolilta Suomea. Vertailtaessa omakotitalossa, pari-, rivi- tai ketjutalossa tai kerrostalossa… Lue lisää
  • Näin asuntolainan eri lyhennystavat eroavat toisistaan Miten hyvin kestän sitä, jos korko nousee ja sen myötä kuukausittaiset menoni kasvavat? Olisiko sittenkin parempi maksaa joka kuukausi pankille täsmälleen sama summa? Kuinka paljon laina-aika voi venyä? On tasaerää, kiinteää tasaerää ja vielä tasalyhennystäkin. Kaiken huipuksi eri asuntolainan lyhennystavat on voitu eri pankeissa nimetä hieman eri tavoin. Miten voi tietää, mikä ero niillä on… Lue lisää
  • PTT: Suomen asuntomarkkinat jakaantuvat kiihtyvällä tahdilla – hinnat laskussa myös maakuntakeskuksissa Suomen asuntomarkkinoiden jakautuminen syvenee 2020-luvulla, kertoo Pellervon taloustutkimus PTT:n alueellinen asuntomarkkinaennuste. Hinnat laskevat myös väestöltään kasvavien maakuntien reuna-alueilla ja jopa suuressa osassa maakuntakeskuksia. PTT tarkasteli alueellisessa asuntomarkkinaennusteessa osakehuoneistojen lisäksi omakotitalojen hintakehitystä etenkin väestöltään vähenevissä maakunnissa. Myös kasvavissa maakunnissa on heikon hintakehityksen alueita Käänne hintakehityksen eriytymisessä väestöllisesti erilaisten alueiden osalta on tapahtunut 2010-luvun alkupuolella. 2020-luvulla kasvu… Lue lisää
  • Mikä viitekorko kannattaa valita asuntolainaan? Suomalaisten suosituin asuntolainan viitekorko on 12 kuukauden euribor, joka on nyt miinuksella. Kun euriborit lähtevät nousuun, korkomenot kasvavat. Pitäisikö sittenkin ottaa kiinteä korko? Suurin osa suomalaisten asuntolainoista on sidottu vaihtuviin korkoihin. Siksi korkojen liikkeitä seurataan Suomessa erityisellä mielenkiinnolla.  Moni suomalainen asuntovelkainen on kiitellyt viime vuosina sitä, että euriborit ovat pudonneet historiallisen alhaiselle tasolle. Toisaalta Suomessa… Lue lisää
  • Danske Bank: Palkansaajien ostovoima kasvaa vuonna 2020 Danske Bankin kotitalouskatsauksen mukaan suomalaisten kotitalouksien näkymät ovat suotuisat, vaikka Suomen talouskasvu hidastuu tänä vuonna. Palkansaajien ostovoima nousee palkankorotusten ja hitaan inflaation tukemana. ”Työttömyys ei enää alene, mutta avoimia työpaikkoja on yhä tarjolla runsaasti. Työvoimapula ei ole johtanut suuriin palkkaliukumiin työmarkkinoilla. Ennustamme keskimääräisen ansiotason nousevan 2,7 prosenttia”, toteaa Danske Bankin ekonomisti Jukka Appelqvist. Kotitalouskatsauksen mukaan… Lue lisää
  • Asuntomarkkinoiden näkymät ovat suotuisat Asuntomarkkinoiden näkymät ovat Hypon mukaan suotuisat uuden vuosikymmenen alussa. Nousu jatkuu etenkin kasvukolmion päissä, kun hinnat kohoavat, kauppa käy ja rakentamista riittää. Korot ja kaupungistuminen määräävät suunnan jatkossakin. Pääkaupunkiseudun hinnat nousevat Hypon ennusteessa keskimäärin 1,5 %. Koko Suomen osalta asuntojen hintaennuste vuodelle 2020 ei kuitenkaan lupaa nousua. Hypon mukaan väestökehitys ja kaupungistuminen ravistelevat Suomen asuntomarkkinoita.… Lue lisää