Muuttovalmiiden avaimet käteen -periaatteella rakennettujen valmistalojen osuus omakotitalomarkkinoilla on noussut viime vuosina.
Pientaloteollisuuden mukaan Suomessa rakennetaan tällä hetkellä noin 7 500 omakotitaloa vuodessa. Yli 70 prosenttia niistä on talopaketteja. Perinteinen tapa on, että talon elementit toimitetaan valmiina omatoimirakentajille. Näihin kauppoihin voi liittyä myös jonkin verran työtä, esimerkiksi vesikaton rakentamista.
Muuttovalmiiseen taloon sen sijaan sisältyy kaikki keittiökoneita myöten. Talojen malleissa suositaan selkeitä yksinkertaisiä muotoja, avoimia keittiö-olohuone-yhdistelmiä ja isoja ikkunapinta-aloja, joista tulee paljon valoa sisään.
Uudet talot ovat yhä pienempiä ja sijaitsevat kasvukeskuksissa
Nykyään taloja rakennetaan eniten kasvukeskuksiin ja niiden ympäristökuntiin. Syrjäseuduille talopaketteja tilataan yhä vähemmän.
Talojen koot ovat samalla pienentyneet. Niiden keskimääräinen nettoala on pudonnut 165 neliömetriin runsaan vuosikymmenen takaisesta 175 neliömetristä. Syynä tähän on se, että suurissa kaupungeissa tontit ovat pienempiä. Tarvitaan tehokkaampia neliöitä, joita yksinkertainen suorakaiteen muotoinen talo tarjoaa.
Muuttovalmis talo maksaa 180 000 – 300 000 euroa ja ylikin. Keskihinta on noin 230 000 euroa. Sen päälle tulevat tontin hinta, pihatyöt, luvat ja muut talonomistajan velvollisuudet.
Haaveiletko omakotitalosta? Etuan lainapalvelun avulla voit maksutta hakea asuntolainaa tai kilpailuttaa nykyisen lainasi marginaalin. Asuntolainan kilpailutus käy helposti tästä.
Lähde: Maaseudun Tulevaisuus
Lainojen korot ovat aina asiakaskohtaisia. Näet yksilöllisen koron ja muut lainan ehdot, kuten todellisen vuosikoron, kk-erän ja laina-ajan, kun täytät lainahakemuksen. Hakemus on täysin ilmainen eikä sido sinua mihinkään. Valitse sinulle sopiva laina-aika 1-20 vuoden väliltä. Halutessasi voit maksaa lainan määräaikaa nopeammin takaisin. Tarjottava nimelliskorko voi vaihdella välillä 6 %–20 %, vuosittaiset lainakustannukset 0–150 €, summa 500–70 000 €. Esimerkki: 15 000 euron laina, nimelliskorko 6,99 %, todellinen vuosikorko 7,9 %. Laina-aika 10 vuotta, avausmaksu 0 €, tilinhoitomaksu 5 €/kk. Tällöin lainan kokonaiskulut ovat 21 490,80 €.
