Etua on vuonna 2008 perustettu Suomen ensimmäinen lainavertailuyritys. Suomen ensimmäinen lainavertailuyritys.
Asiakaspalvelu: 010 665 5800 | arkisin klo 10–15 | asiakaspalvelu@etua.fi
Käyttöehtomme päivittyvät 1.10.2024 alkaen.
Sulje

Asuntomarkkinoiden näkymät ovat suotuisat

22.1.2020

Asuntomarkkinoiden näkymät ovat Hypon mukaan suotuisat uuden vuosikymmenen alussa. Nousu jatkuu etenkin kasvukolmion päissä, kun hinnat kohoavat, kauppa käy ja rakentamista riittää. Korot ja kaupungistuminen määräävät suunnan jatkossakin.

Pääkaupunkiseudun hinnat nousevat Hypon ennusteessa keskimäärin 1,5 %. Koko Suomen osalta asuntojen hintaennuste vuodelle 2020 ei kuitenkaan lupaa nousua.

Hypon mukaan väestökehitys ja kaupungistuminen ravistelevat Suomen asuntomarkkinoita. Muutaman kasvukeskuksen ulkopuolella hinnat ovat laajalti laskussa, koko maan hintakehitys laskee nollille ja joka toisen asunnon arvo laskee.

Korkojen nousu näyttää kaukaiselta

Suomalaiset asuntovelalliset saavat nauttia myös jatkossa euroalueen matalimmista asuntolainakorkoista. Handelsbanken ennakoi tammikuun 2020 talousennusteessaan, että Suomessa markkinakorot pysyvät vielä pitkään alhaalla.

Hypo muistuttaa, että tavallisen asunnonostajan täytyy huomioida taloyhtiönomistusrakenne ja varoa ylivelkaantumista kohteeseen, joka ei käy kaupaksi heikommassa taloustilanteessa.

Asuntojen myyntiajoissa on merkittäviä eroja eri alueilla

Asuntojen hinnat ovat eriytyneet isoimpien kasvukeskusten ja muun maan välillä, ja myös myyntiajoissa eroista on tullut merkittäviä.

Käytettyjen asuntojen kaupat tehtiin keskimäärin 98 vuorokaudessa vuonna 2019, kertoo Kiinteistömaailma.

vuotta
302 €
Arvioitu kuukausierä
Ilmainen
Et sitoudu mihinkään
Lainapäätös minuuteissa

Hakijan perustiedot

Lainojen korot ovat aina asiakaskohtaisia. Näet yksilöllisen koron ja muut lainan ehdot, kuten todellisen vuosikoron, kk-erän ja laina-ajan, kun täytät lainahakemuksen. Hakemus on täysin ilmainen eikä sido sinua mihinkään. Valitse sinulle sopiva laina-aika 1-18 vuoden väliltä. Halutessasi voit maksaa lainan määräaikaa nopeammin takaisin. Tarjottava nimelliskorko voi vaihdella välillä 6 %–20 %, vuosittaiset lainakustannukset 0–150 €, summa 500–60 000 €. Esimerkki: 15 000 euron laina, nimelliskorko 6,99 %, todellinen vuosikorko 7,9 %. Laina-aika 10 vuotta, avausmaksu 0 €, tilinhoitomaksu 5 €/kk. Tällöin lainan kokonaiskulut ovat 21 490,80 €.

vuotta
Marginaali:
302 €
Arvioitu kuukausierä
(annuiteetti)

Asuntolainalaskurin laskelmat ovat suuntaa-antavia. Tarkan laskelman ja lainaehdot saat lainaneuvottelujen yhteydessä pankissa.

Ilmainen
Et sitoudu mihinkään
Lainapäätös minuuteissa

Hakijan perustiedot

kuukautta
302 €
Arvioitu kuukausierä

Lainalaskurin laskelmat ovat suuntaa-antavia, korko 15%. Tarkan laskelman ja lainaehdot saat lainatarjouksista.

Ilmainen
Et sitoudu mihinkään
Lainapäätös minuuteissa

Hakijan perustiedot

Asunnot myydään keskiarvoa nopeammin Helsingissä, jossa keskimääräinen käytettyjen asuntojen myyntiaika oli 61 päivää vuonna 2019. Yksiöissä ja kaksioissa kaupat tehtiin keskimäärin 51 päivässä.

Keskiarvon alittavia kaupunkeja ovat myös Turku (69 päivää), Tampere (72 päivää), Espoo (77 päivää), Vantaa (79 päivää), Oulu (89 päivää) ja Kuopio (95 päivää).

”Suomessa ei ole enää yhtä yhtenäistä asuntomarkkinaa. Voidaan puhua suorastaan erilaisista ostokulttuureista: nopeaa päätöksentekoa vaativista alueista ja sitten alueista, joissa kilpailu kohteissa on vähäistä ja tahti verkkainen ”, kuvaa Kiinteistömaailman toimitusjohtaja Risto Kyhälä.

Syksyllä 2019 aloitettu Digitaalinen asuntokauppa DIAS nopeuttaa asuntokauppojen loppuun saattamista, kun kaikille osapuolille sopivaa kauppa-aikaa ei tarvitse etsiä. Sekä myyjä että ostaja voivat allekirjoittaa kaupat sähköisesti itselle sopivaan aikaan sopivassa paikassa.

Etua.fi-asuntolainapalvelun avulla kilpailutat uuden asuntolainan tai tarkistat nykyisen asuntolainasi koron veloituksetta. Täytä hakemus tästä

Etua.fi on Finanssivalvonnan hyväksymä asuntoluottovälittäjä.

Lähteet: Handelsbanken, HYPO ja Kiinteistömaailma

Lue seuraavaksi


Kyselytutkimus: Luottokortin käyttö Suomessa

16.9.2024

Luottokortti-aiheinen kyselytutkimus toteutettiin 13.6.2024-4.9.2024 ja siihen vastasi 503 täysi-ikäistä luottokortillista suomalaista.


ALV-muutos 2024 – Miten se vaikuttaa kuluttajaan? 

25.7.2024

Yleinen arvonlisäverokanta nousee 24 prosentista 25,5 prosenttiin 1.9.2024 alkaen. Mitä tämä tarkoittaa tavallisen suomalaisen kannalta? 


Halvin autolaina – löytyykö se autoliikkeestä vai pankista?

16.7.2024

Tässä artikkelissa tarkastelemme autolainan eri osa-alueita auttaaksemme sinua löytämään mahdollisimman edullisen autolainan. 


Copyright © 2024 Etua.fi