Asuntolainan lyhennysvapaata on haettu ahkerasti tänä keväänä. Lyhennysvapaa alentaa kuitenkin lainamenoja vain tilapäisesti ja pidentää laina-aikaa lyhennysvapaiden kuukausien verran. Kilpailuttamalla nykyisen asuntolainan uudestaan voit saada huomattavia säästöjä joka vuosi.
Pankkien välinen kilpailu uusista asuntolaina-asiakkaista on jatkunut vilkkaana ja tämä on laskenut asuntolainojen marginaaleja viime vuosien aikana. Suomen Pankin tilaton mukaan asuntolainojen marginaalit ovat puolittuneet viimeisten viiden vuoden aikana.
Etua.fi-lainapalvelu on auttanut kymmeniä tuhansia kotitalouksia kilpailuttamaan itselleen edullisemman asuntolainan. Kysyimme kevään 2020 aikana asuntolainan kilpailuttaneilta, miten paljon asuntolainan marginaali on kilpailutuksen perusteella pienentynyt.
Kyselyyn vastanneiden asiakkaiden marginaali laski keskimäärin 0,49 prosenttiyksikköä. Vaikka muutos voi vaikuttaa pieneltä, tarkoittaa se esimerkiksi 100 000€ asuntolainan korkomenoihin noin 450 € säästöä ensimmäisenä vuotena. Jos laina-aika on 10 vuotta, kertyy säästöä yhteensä yli 2 500 €. Suuremmilla lainasummilla ja pidemmillä laina-ajoilla saavutetut säästöt ovat vielä tätäkin suurempia.
Etua.fi-sivuston kautta kilpailutetut lainasummat vaihtelivat 55 000 eurosta aina 450 000 euroon asti. Keskimääräinen asiakkaat säästivät 1 020 euroa ensimmäisenä vuotena ja suurin asiakkaalle tullut säästö oli yli 3 000 euroa vuodessa.
Nyt kannattaa tarttua toimeen ja kilpailuttaa asuntolainan marginaali edullisemmaksi. Suurimman säätön saa kilpailuttamalla useita pankkeja ja vertailemalla niiden tarjouksia. Helpoiten pankkien kilpailutus onnistuu täyttämällä asuntolainahakemus Etua.fi-sivustolla jo tänään.
Hakemuksen tekeminen vie vain muutaman minuutin eikä velvoita mitenkään. Etua.fi välittää lainahakemuksen useille pankeille, jotka tekevät asiakkaalle oman lainatarjouksensa.
Lainojen korot ovat aina asiakaskohtaisia. Näet yksilöllisen koron ja muut lainan ehdot, kuten todellisen vuosikoron, kk-erän ja laina-ajan, kun täytät lainahakemuksen. Hakemus on täysin ilmainen eikä sido sinua mihinkään. Valitse sinulle sopiva laina-aika 1-20 vuoden väliltä. Halutessasi voit maksaa lainan määräaikaa nopeammin takaisin. Tarjottava nimelliskorko voi vaihdella välillä 6 %–17,5 %, vuosittaiset lainakustannukset 0–150 €, summa 500–70 000 €. Esimerkki: 15 000 euron laina, nimelliskorko 6,99 %, todellinen vuosikorko 7,9 %. Laina-aika 10 vuotta, avausmaksu 0 €, tilinhoitomaksu 5 €/kk. Tällöin lainan kokonaiskulut ovat 21 490,80 €.
