Etua on vuonna 2008 perustettu Suomen ensimmäinen lainavertailuyritys. Suomen ensimmäinen lainavertailuyritys.
Asiakaspalvelu: 09 2316 3611 | arkisin klo 9–16 | asiakaspalvelu@etua.fi

Asuntojen hintakehitys jatkui vakaana

1.2.2018

Tilastokeskuksen tänään julkaiseman tilaston mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat pysyivät koko maassa ennallaan loka-joulukuussa 2017 verrattuna edelliseen vuosineljännekseen. Alueellisesti hintakehityksessä oli kuitenkin pieniä eroja. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 0,4 prosenttia ja muualla maassa laskua tuli 0,5 prosenttia.

Kun vertailukohdaksi otetaan vuoden 2016 hinnat, koko maan keskiarvo on noussut 1,5 prosenttia. Eniten nousivat hinnat pääkaupukiseudulle, nousua tuli peräti 2,8 prosenttia. Muualla maassa nousu jäi 0,4 prosenttiin.

Uusien kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat sen sijaan laskivat vuoden 2017 viimeisellä neljänneksellä. Pääkaupunkiseudalla laskua tuli 1,5 prosenttia ja muualla maassa 0,5 prosenttia. Vaikka hintakehitys vuoden viimeisellä neljänneksellä oli negatiivinen, koko vuoden aikana uusien asuntojen hinnat nousivat pääkaupunkiseudulla 5 prosenttia ja muualla maassa 3,4 prosenttia edelliseen vuoteen verrattuna.

Tarkasteltaessa asuntojen hintakehitystä pidemmältä ajalta havaitaan selvä ero pääkaupunkiseudun ja muun maan välillä. Hinnat pääkaupunkiseudulla ovat nousseet selvästi verrattuna vuoteen 2010, kun taas muun maan hintataso ollut laskussa vuodesta 2013 alkaen ja nykytaso vastaa vuoden 2010 hintoja.

Asuntovelallisen kannalta asuntojen hintakehitys on kuitenkin keskimäärin vakaata. Mitään viitteitä hintojen nopeaan laskuun ei ole. Paikkakuntakohtaiset erot tulevat varmista edelleen lisääntymään ja kasvukeskusten ulkopuolella saatetaan nähdä selvästi keskiarvoa heikompaa hintakehitystä.

Tilanne pääkaupunkiseudulla vaikuttaa selvästi vakaammalta kuin naapurissa Tukholmassa. Siellä pitkään jatkunut asuntojen hintojen nousu kääntyi jyrkäksi laskuksi loppuvuodesta 2017. Kerrostaloasuntojen hinnat laskivat 9,5 prosenttia kolmessa kuukaudessa. Myös muualla Ruotsissa nähtiin vastaavaa hintojen laskua.

Asuntolainaa haettaessa pankit kiinnittävät huomiota myös lainan vakuutena olevaan asuntoon ja pyrkivät arvioimaan asunnon hintakehitystä pitkällä aikavälillä. Sekä asuntovelallisen että pankin etu on, ettei asuntovelallinen joudu tilanteeseen, jossa jäljellä olevan asuntolainan määrä ylittää asunnon arvon.

vuotta
302 €
Arvioitu kuukausierä

Esimerkki: 15 000 € laina, nimelliskorko 6,99 %, todellinen vuosikorko 7,9 %, laina-aika on 10 vuotta (sis. avausmaksu 0 € ja tilinhoitomaksu 5 €/kk), tällöin lainan kokonaiskulut on 21 490,8 €. Tarjottava nimelliskorko vaihtele välillä 4,68%-20%, laina-aika 1-18 vuotta ja summa 500 – 60 000 €. Tarkat tiedot esitetään lainatarjouksessa.

Ilmainen
Et sitoudu mihinkään
Lainapäätös minuuteissa

Hakijan perustiedot

vuotta
Marginaali:
302 €
Arvioitu kuukausierä
(annuiteetti)

Asuntolainalaskurin laskelmat ovat suuntaa-antavia. Tarkan laskelman ja lainaehdot saat lainaneuvottelujen yhteydessä pankissa.

Ilmainen
Et sitoudu mihinkään
Lainapäätös minuuteissa

Hakijan perustiedot

kuukautta
302 €
Arvioitu kuukausierä

Lainalaskurin laskelmat ovat suuntaa-antavia, korko 15%. Tarkan laskelman ja lainaehdot saat lainatarjouksista.

Ilmainen
Et sitoudu mihinkään
Lainapäätös minuuteissa

Hakijan perustiedot

Kun asuntolainan hakeminen tulee ajankohtaiseksi, kannattaa kilpailuttaa pankit yhdellä kätevällä nettihakemuksella.

Lue seuraavaksi


Lainavertailu näyttää, mistä löytyy kulutusluotto tai yhdistelylaina

Kasaantuvatko laskut? Lainavertailu näyttää, mistä löytyy laina edullisella korolla.

24.1.2023

Loppuvuoden menot ovat nakertaneet monen rahapussiin ison loven, ja vuoden alussa kerääntyy paljon laskuja. Yhdistelylainasta tai kulutusluotosta on hyötyä, kun tarvitset apua välttämättömien menojen kanssa. Lainavertailun avulla löydät lainan nopeasti. Monen huolenaiheena on […]


Asuntolainojen marginaalit ovat nousemaan päin, mutta pankki tekee aina asiakaskohtaisen tarjouksen.

Asuntolainat kallistumassa – tällaisia asuntolainojen marginaaleja pankit tarjoavat pääkaupunkiseudulla

13.1.2023

Asuntolainojen marginaalit ovat vielä matalalla, jos vertaa nykyistä tilannetta vaikkapa viisi vuotta sitten vallinneeseen. Rahoitusmarkkinat ovat kuitenkin kiristymässä, mikä tarkoittaa hintapainetta myös asuntolainoihin. Kauppalehden (2.1.23) mukaan asuntolainojen marginaaleissa on tänä vuonna nousupainetta. Asuntoluototukseen […]


Lainan kilpailutus kannattaa

Lainan kilpailutus säästää selvää rahaa

5.3.2021

Lainan kilpailutus kannattaa. Pienikin ero lainakuluissa voi säästää pitkän pennin. Auton korjaus, kodin remontti, kodinkone tai muu isompi hankinta tulee usein rahoitettua luottokortilla, osamaksulla tai muulla kaupan tarjoamalla rahoituksella. Lainarahoitus voi kuitenkin tulla […]


Copyright © 2023 Etua.fi