Etua on vuonna 2008 perustettu Suomen ensimmäinen lainavertailuyritys. Suomen ensimmäinen lainavertailuyritys.
Asiakaspalvelu: 010 665 5800 | arkisin klo 10–15 | asiakaspalvelu@etua.fi

Asuntojen hintakehitys jatkui vakaana

1.2.2018

Tilastokeskuksen tänään julkaiseman tilaston mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat pysyivät koko maassa ennallaan loka-joulukuussa 2017 verrattuna edelliseen vuosineljännekseen. Alueellisesti hintakehityksessä oli kuitenkin pieniä eroja. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 0,4 prosenttia ja muualla maassa laskua tuli 0,5 prosenttia.

Kun vertailukohdaksi otetaan vuoden 2016 hinnat, koko maan keskiarvo on noussut 1,5 prosenttia. Eniten nousivat hinnat pääkaupunkiseudulle, nousua tuli peräti 2,8 prosenttia. Muualla maassa nousu jäi 0,4 prosenttiin.

Uusien kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat sen sijaan laskivat vuoden 2017 viimeisellä neljänneksellä. Pääkaupunkiseudulla laskua tuli 1,5 prosenttia ja muualla maassa 0,5 prosenttia. Vaikka hintakehitys vuoden viimeisellä neljänneksellä oli negatiivinen, koko vuoden aikana uusien asuntojen hinnat nousivat pääkaupunkiseudulla 5 prosenttia ja muualla maassa 3,4 prosenttia edelliseen vuoteen verrattuna.

Tarkasteltaessa asuntojen hintakehitystä pidemmältä ajalta havaitaan selvä ero pääkaupunkiseudun ja muun maan välillä. Hinnat pääkaupunkiseudulla ovat nousseet selvästi verrattuna vuoteen 2010, kun taas muun maan hintataso ollut laskussa vuodesta 2013 alkaen ja nykytaso vastaa vuoden 2010 hintoja.

Asuntovelallisen kannalta asuntojen hintakehitys on kuitenkin keskimäärin vakaata. Mitään viitteitä hintojen nopeaan laskuun ei ole. Paikkakuntakohtaiset erot tulevat varmista edelleen lisääntymään ja kasvukeskusten ulkopuolella saatetaan nähdä selvästi keskiarvoa heikompaa hintakehitystä.

Tilanne pääkaupunkiseudulla vaikuttaa selvästi vakaammalta kuin naapurissa Tukholmassa. Siellä pitkään jatkunut asuntojen hintojen nousu kääntyi jyrkäksi laskuksi loppuvuodesta 2017. Kerrostaloasuntojen hinnat laskivat 9,5 prosenttia kolmessa kuukaudessa. Myös muualla Ruotsissa nähtiin vastaavaa hintojen laskua.

Asuntolainaa haettaessa pankit kiinnittävät huomiota myös lainan vakuutena olevaan asuntoon ja pyrkivät arvioimaan asunnon hintakehitystä pitkällä aikavälillä. Sekä asuntovelallisen että pankin etu on, ettei asuntovelallinen joudu tilanteeseen, jossa jäljellä olevan asuntolainan määrä ylittää asunnon arvon.

vuotta
302 €
Arvioitu kuukausierä

Esimerkki: 15 000 € laina, nimelliskorko 6,99 %, todellinen vuosikorko 7,9 %, laina-aika on 10 vuotta (sis. avausmaksu 0 € ja tilinhoitomaksu 5 €/kk), tällöin lainan kokonaiskulut on 21 490,8 €. Tarjottava nimelliskorko vaihtele välillä 6%-19%, laina-aika 1-18 vuotta ja summa 500 – 60 000 €. Tarkat tiedot esitetään lainatarjouksessa.

Ilmainen
Et sitoudu mihinkään
Lainapäätös minuuteissa

Hakijan perustiedot

vuotta
Marginaali:
302 €
Arvioitu kuukausierä
(annuiteetti)

Asuntolainalaskurin laskelmat ovat suuntaa-antavia. Tarkan laskelman ja lainaehdot saat lainaneuvottelujen yhteydessä pankissa.

Ilmainen
Et sitoudu mihinkään
Lainapäätös minuuteissa

Hakijan perustiedot

kuukautta
302 €
Arvioitu kuukausierä

Lainalaskurin laskelmat ovat suuntaa-antavia, korko 15%. Tarkan laskelman ja lainaehdot saat lainatarjouksista.

Ilmainen
Et sitoudu mihinkään
Lainapäätös minuuteissa

Hakijan perustiedot

Kun asuntolainan hakeminen tulee ajankohtaiseksi, kannattaa kilpailuttaa pankit yhdellä kätevällä nettihakemuksella.

Lue seuraavaksi


Näistä postinumeroista haetaan eniten kulutusluottoja – Helsinki, Tampere ja Turku

17.6.2024

Lainavertailupalvelu Etua Oy selvitti mistä postinumeroista kulutusluottoja haetaan eniten Suomen isoissa kaupungeissa


Nainen istumassa sähköpotkulaudan päällä.

Sähköpotkulautojen hintavertailu 2024 

28.5.2024

Tässä artikkelissa vertailemme vuokrattavien sähköpotkulautojen minuutti- ja kuukausihintoja Helsingissä kesällä 2024.


Lainan kilpailutus Etuan avulla auttoi Sannaa saamaan 20 000 euron lainan, kun tavallinen pankki ei myöntänyt.

Sanna sai 20 000 euron lainan ulkomaan asuntoon Etuan avulla: ”Tavallinen pankki ei myöntänyt lainaa”

15.5.2024

Uudellamaalla asuva 29-vuotias Sanna päätti puolisonsa kanssa hankkia vapaa-ajan asunnon ulkomailta. Kun täydellinen kohde löytyi, he hakivat pankista 20 000 euron lainaa asunnon panttia varten. Tavallinen pankki ei kuitenkaan myöntänyt lainaa, joten Sanna […]


Copyright © 2024 Etua.fi