Etua on vuonna 2008 perustettu Suomen ensimmäinen lainavertailuyritys. Suomen ensimmäinen lainavertailuyritys.
Asiakaspalvelu: 09 2316 3611 | arkisin klo 9–16 | asiakaspalvelu@etua.fi

Aktia: matalat asuntolainakorot jatkuvat

13.5.2019

Aktian mukaan asuntolainojen matalat korot jatkuvatAktian uuden ennusteen mukaan asuntolainakoroissa ei ole odotettavissa koronnostoa tänä ja ensi vuonna. Euroopan keskuspankin ohjauskorkojen odotetaan pysyttelevän nollan tuntumissa vuosina 2019 ja 2020.

Odotukset korkokehityksestä ovat muuttuneet kevään aikana. Hidastuva globaali talouskasvu yhdessä heikkoina pysyneiden inflaationäkymien kanssa on saanut suuret keskuspankit muuttamaan suunniteltua suuntaa, joka vielä vähän aikaa sitten viittasi koronnostoihin.

Uusien asuntolainojen keskimääräinen korko oli 0,81 prosenttia maaliskuussa 2019 ja asuntolainakanta kasvoi 1,9 prosenttia.

Asuntomarkkinat ovat jakaantuneita

Asuntomarkkinoiden kehitys jatkuu maltillisena ja kaksijakoisena. Pääkaupunkiseudun ja muiden kasvukeskusten asuntojen hinnat nousevat, kun taas muualla maassa hinnat ovat laskusuunnassa viime vuosina nähdyn kehityksen mukaisesti.

Keskimäärin asuntojen hinnat nousevat 1–1,5 prosenttia vuodessa. Pääkaupunkiseudulla hintojen nousu on tätä suurempaa, noin 2–3 prosenttia. Muualla maassa asuntojen hinnat eivät keskimäärin ole nousseet viime vuosina, mutta siinäkin on alueellisia eroja.

Aktian mukaan rakentamisen huippu saavutettiin vuonna 2018. Maan sisäinen muuttoliike pitää kuitenkin kasvukeskusten uudisrakentamisen korkeana.

Asuntojen hintojen alueellinen vaihtelu on suurta

Suurista kaupungeista Helsinki on kallein, sillä vanhan kerrostaloasunnon keskimääräinen neliömetrihinta on 4576 euroa. Espoossa ja Kauniaisissa hinta on 3342 euroa. Kolmanneksi kallein on Tampere, missä keskimääräinen hinta on noin 2500 euroa. Turussa keskimääräinen neliömetrihinta 2038 euroa, ja Oulussa hintataso alle 2000 euroa neliöltä. Suuressa osassa maata hintataso on noin 1000 euroa neliömetriltä.

vuotta
302 €
Arvioitu kuukausierä

Esimerkki: 15 000 € laina, nimelliskorko 6,99 %, todellinen vuosikorko 7,9 %, laina-aika on 10 vuotta (sis. avausmaksu 0 € ja tilinhoitomaksu 5 €/kk), tällöin lainan kokonaiskulut on 21 490,8 €. Tarjottava nimelliskorko vaihtele välillä 4,68%-19%, laina-aika 1-18 vuotta ja summa 500 – 60 000 €. Tarkat tiedot esitetään lainatarjouksessa.

Ilmainen
Et sitoudu mihinkään
Lainapäätös minuuteissa

Hakijan perustiedot

vuotta
Marginaali:
302 €
Arvioitu kuukausierä
(annuiteetti)

Asuntolainalaskurin laskelmat ovat suuntaa-antavia. Tarkan laskelman ja lainaehdot saat lainaneuvottelujen yhteydessä pankissa.

Ilmainen
Et sitoudu mihinkään
Lainapäätös minuuteissa

Hakijan perustiedot

kuukautta
302 €
Arvioitu kuukausierä

Lainalaskurin laskelmat ovat suuntaa-antavia, korko 15%. Tarkan laskelman ja lainaehdot saat lainatarjouksista.

Ilmainen
Et sitoudu mihinkään
Lainapäätös minuuteissa

Hakijan perustiedot

Helsinkiä tai muitakaan keskuksia ei pidä tarkastella yhtenä asuntomarkkinana. Esimerkiksi Helsingin vanhojen kerrostaloasuntojen keskimääräisen 4476 euron neliömetrihinnan taakse piiloutuu hyvin erilaisia lukuja. Helsinki 1:ssä, eli alueilla, joiden postinumero alkaa 001, neliömetrihinta on yli 7000 euroa. Helsinki 2:ssa hinta on 5500 euroa neliömetriltä, Helsinki 3:ssa hinta on alle 4000 euroa neliömetriltä, ja Helsinki 4:ssä alle 3000 euroa.

Etuan lainapalvelun avulla voit maksutta hakea asuntolainaa tai kilpailuttaa nykyisen lainasi marginaali tästä.


Lähde:
Aktia

Lue seuraavaksi


Nainen shoppailee Black Friday 2023 aikaan ja etsii parhaita alennuksia.

Black Friday 2023: Nämä hinnoitteluun liittyvät asiat sinun tulee tietää

22.11.2023

Hintojen vertailu ja hintahistorian seuraaminen pidemmältä ajalta takaa parhaiden alennusten löytämisen. Tuotteita voi saada hyvällä alennuksella Black Friday 2023 -aikana, mutta kaikki tarjoukset eivät välttämättä ole yhtä hyviä kuin miltä ne aluksi näyttävät. […]


Selvitys: Näistä syistä eri palkkaluokat hakevat kulutusluottoja

10.11.2023

Lainavertailupalvelu Etua analysoi vuoden 2023 lainahakemukset ja selvitti lainahakemusten määrät ja syyt palkkaluokittain.


Laskin, kolikoita ja pieni talo pöydällä.

Ensiasunnon ostajien varainsiirtoverovapaus poistumassa – vielä ehdit hyödyntää veroedun

25.10.2023

Varainsiirtovero laskee, eikä ensiasunnon ostaja hyödy enää kyseiseen veroon liittyvästä veroedusta vuoden 2024 jälkeen.


Copyright © 2023 Etua.fi