Danske Bank: Palkansaajien ostovoima kasvaa vuonna 2020

Danske Bankin kotitalouskatsauksen mukaan suomalaisten kotitalouksien näkymät ovat suotuisat, vaikka Suomen talouskasvu hidastuu tänä vuonna. Palkansaajien ostovoima nousee palkankorotusten ja hitaan inflaation tukemana.

”Työttömyys ei enää alene, mutta avoimia työpaikkoja on yhä tarjolla runsaasti. Työvoimapula ei ole johtanut suuriin palkkaliukumiin työmarkkinoilla. Ennustamme keskimääräisen ansiotason nousevan 2,7 prosenttia”, toteaa Danske Bankin ekonomisti Jukka Appelqvist.

Kotitalouskatsauksen mukaan useampi suomalainen aikoo hakea uutta työtä. Osuus on noussut kolme prosenttiyksikköä edellisen vuoden kotitalouskatsauksesta.

”Palkansaajien luottamusta kuvaa se, että vain viisi prosenttia on erittäin huolissaan työpaikkansa menettämisestä seuraavan vuoden aikana. Uuden työpaikan uskoisi löytävänsä melko todennäköisesti 63 prosenttia kyselytutkimukseen vastanneista.”

Matala korkotaso tukee asuntomarkkinoita

Danske Bankin Kotitalouskatsaus ennustaa tälle vuodelle keskimääräisesti matalaa asuntojen hintojen nousua. Asuntomarkkinoita tukee kuitenkin korkotaso, jonka Danske Bank ennustaa pysyvän matalana vuoden 2020 ajan.

”Ennakoimme asuntojen keskihintojen nousun jatkavan jokseenkin verkkaisessa puolen prosentin nousussa, joka on selvästi vähemmän kuin keskimääräinen kuluttajahintojen nousu, palkkakehityksestä puhumattakaan”, Appelqvist sanoo

”Alueellinen polarisaatio jatkuu edelleen, ja lisäksi uusien asuntojen runsas tarjonta jarruttaa asuntojen hintojen nousua myös pääkaupunkiseudulla ja muissa keskuksissa”, jatkaa Appelqvist.

Ensi-asunnon ostajien keski-ikä nousee

Danske Bankin tutkimuksen mukaan suomalaisista joka kymmenes pitää asunnon ostoa vuoden 2020 aikana vähintään melko todennäköisenä. Sen sijaan kolme neljäosaa pitää asunnon ostoa erittäin epätodennäköisenä.

– Suurin kiinnostus uuden asunnon ostoon on 30-39-vuotiaiden ikäluokassa. Tämä enteilee, että ensiasunnon ostajien keski-ikä nousee. Ensiasunnon ostajien keski-ikä on toistaiseksi pysynyt alle 30 vuodessa, vaikka onkin noussut tasaisesti, Appelqvist kertoo.

Viranomaisilla on suunnitteilla uusia toimenpiteitä lainanoton hillitsemiseksi. Syksyllä valtiovarainministeriön työryhmä antoi raporttinsa, jonka sisältämistä ehdotuksesta yksi kytkisi lainakaton vakuuksien sijasta tuloihin.

”Lainaa saisi olla vuosituloihin verrattuna korkeintaan 4,5-kertainen määrä. Tulokytkennän riskinä on se, että se entisestään hankaloittaisi erityisesti nuorten henkilöiden ensiasunnon ostamista kasvukeskuksista. Pahimmillaan käy niin, että yhä suurempi joukko ihmisiä jää jopa pysyvästi omistusasumisen markkinoiden ulkopuolelle.”, Appelqvist toteaa.

Kotitalouskatsaus:

  • Asuntojen hinnat: Hinnat nousevat Danske Bankin ennusteen mukaan keskimäärin vähän, eli 0,5 prosenttia ja
    alueelliset erot ovat suuria.
  • Työllisyys: Danske Bank ennustaa työttömyysasteen pysyvän 6,7 prosentissa.
  • Ansiotaso: Ansiotason kasvu kiihtyy hieman 2,7 prosenttiin.
  • Inflaatio: 1,2 prosenttia, eli taso on matala.
  • Korot: Lyhyet markkinakorot pysyvät pakkasella.
  • Osakkeet: Osakkeiden tuottoennuste on alle pitkän aikavälin keskiarvon.

Etua.fi-lainapalvelun tavoitteena on helpottaa kuluttajan arkipäivää kodin raha-asioissa. Palvelussa voit kilpailuttaa kulutusluotot, remonttilainat, matkalainat, lainat ilman vakuuksia ja asuntolainat ilmaiseksi.

Lähde: Danske Bank, kotitalouskatsaus 2020