Miten ja missä kaupunkilaiset haluavat asua?

Miten ja missä kaupunkilaiset haluavat asua?Kaupunkien asukkaista suurin osa haluaa asuinympäristöltään vehreyttä tai omaa ulkotilaa. Tärkein tekijä on kuitenkin asumisen hinta.

Pellervon taloustutkimus PTT selvitti kaupunkilaisten mielipiteitä asumisesta. Tutkimukseen osallistujat arvioivat erilaisia asumisvaihtoehtoja ja valitsivat, mitä tekijöitä painottivat ja mistä ovat valmiita maksamaan. Tekijöitä olivat muun muassa alueen vehreys, talotyyppi ja asunnon koko.

Tutkimus osoittaa, että ihmisten tarpeet ja toiveet asumiselle vaihtelevat eri elämänvaiheissa hyvinkin paljon.

Asuinympäristöistä kaupunkikeskustan lähi-alue koetaan keskimäärin parhaimmaksi, uusi asuinalue toiseksi parhaimmaksi ja lähiö vähiten kiinnostavaksi. Viheralueet ovat kaupunkilaisille tärkeitä.

Neljä erilaista asukasprofiilia

Tutkimuksessa tunnistettiin neljä erilaista asukasprofiilia. Nämä ovat hintatietoiset omistusasujat (50 % vastaajista), viherkaupungin pientaloasujat (24 %), urbaanit kaupunkilaiset (15%) ja modernit viherkaupunkilaiset (11 %).

Puolelle vastaajille oli tärkeintä asunnon hinta. Tässä ryhmässä lähiöön asuinalueena suhtauduttiin neutraalisti. Muissa ryhmissä lähiö asuinalueena vähensi selvästi asuinvaihtoehdon houkuttelevuutta.

Viherkaupungin pientaloasujat suosivat valintakokeessa selvästi nykyistä asuntoaan suhteessa ehdotettuihin uusiin asuntoihin. Tähän ryhmään kuuluneet arvottivat korkeimmalle keskustan lähialuetta asuinalueena ja talotyyppinä pientaloa. Parkkipaikka lisäsi selvästi asunnon houkuttelevuutta.

Urbaanit kaupunkilaiset viihtyivät vilkkaassa kaupunkimaisessa ympäristössä, ja heille luonnoksi riitti lähipuisto. Ryhmä suosi vuokra-asumista sen tuoman joustavuuden vuoksi ja asuntolainan oton koettiin sitovan liikaa.

Moderneilla viherkaupunkilaisilla korostui asuinympäristön vehreyden tärkeys. He pitivät hieman muita tärkeämpänä yhteiskäyttötiloja. Ryhmään kuului eniten nuoria, alle 40-vuotiaita vastaajia, ja naisia oli enemmän kuin aineistossa keskimäärin.

Ikä vaikuttaa asumistoiveisiin

Kaupunkilaisten mieltymyksissä on eroja myös ikäryhmittäin tarkasteltuna.

Alle 40-vuotiaiden asumisvalinnoissa painottuivat liikenneyhteydet. Heille työ- ja koulumatkojen sujuvuus oli tärkeämpää kuin muut tekijät.

40-60-vuotiaiden asumisvalinnoissa painottui liikenneyhteyksien lisäksi asuinalueen vehreys. Yli 60-vuotiaiden asumisvalinnoissa taas korostui keskeisten palveluiden saavutettavuus.

Alle 40-vuotiaat suhtautuivat vanhempia vastaajia myönteisemmin vuokra-asumiseen. He ovat myös melko kiinnostuneita luopumaan omasta autosta, jos alueella olisi hyvä julkinen liikenne ja yhteiskäyttöauto.

Tutkimus osoitti, että asuinalueiden ja asuntojen täytyy jatkossa vastata hyvin monenlaisiin tarpeisiin ja erilaisten asukkaiden toiveisiin.

Haaveessa oma asunto? Etuan lainapalvelun avulla voit maksutta hakea asuntolainaa tai kilpailuttaa nykyisen lainasi marginaali. Asuntolainan kilpailutus käy helposti tästä.


Lähde:
Pellervon taloustutkimus PTT