Etua on vuonna 2008 perustettu Suomen ensimmäinen lainavertailuyritys. Suomen ensimmäinen lainavertailuyritys.
Asiakaspalvelu: 09 2316 3611 | arkisin klo 9–16 | asiakaspalvelu@etua.fi

Asuntojen hintakehitys jatkui vakaana

1.2.2018

Tilastokeskuksen tänään julkaiseman tilaston mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat pysyivät koko maassa ennallaan loka-joulukuussa 2017 verrattuna edelliseen vuosineljännekseen. Alueellisesti hintakehityksessä oli kuitenkin pieniä eroja. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 0,4 prosenttia ja muualla maassa laskua tuli 0,5 prosenttia.

Kun vertailukohdaksi otetaan vuoden 2016 hinnat, koko maan keskiarvo on noussut 1,5 prosenttia. Eniten nousivat hinnat pääkaupunkiseudulle, nousua tuli peräti 2,8 prosenttia. Muualla maassa nousu jäi 0,4 prosenttiin.

Uusien kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat sen sijaan laskivat vuoden 2017 viimeisellä neljänneksellä. Pääkaupunkiseudulla laskua tuli 1,5 prosenttia ja muualla maassa 0,5 prosenttia. Vaikka hintakehitys vuoden viimeisellä neljänneksellä oli negatiivinen, koko vuoden aikana uusien asuntojen hinnat nousivat pääkaupunkiseudulla 5 prosenttia ja muualla maassa 3,4 prosenttia edelliseen vuoteen verrattuna.

Tarkasteltaessa asuntojen hintakehitystä pidemmältä ajalta havaitaan selvä ero pääkaupunkiseudun ja muun maan välillä. Hinnat pääkaupunkiseudulla ovat nousseet selvästi verrattuna vuoteen 2010, kun taas muun maan hintataso ollut laskussa vuodesta 2013 alkaen ja nykytaso vastaa vuoden 2010 hintoja.

Asuntovelallisen kannalta asuntojen hintakehitys on kuitenkin keskimäärin vakaata. Mitään viitteitä hintojen nopeaan laskuun ei ole. Paikkakuntakohtaiset erot tulevat varmista edelleen lisääntymään ja kasvukeskusten ulkopuolella saatetaan nähdä selvästi keskiarvoa heikompaa hintakehitystä.

Tilanne pääkaupunkiseudulla vaikuttaa selvästi vakaammalta kuin naapurissa Tukholmassa. Siellä pitkään jatkunut asuntojen hintojen nousu kääntyi jyrkäksi laskuksi loppuvuodesta 2017. Kerrostaloasuntojen hinnat laskivat 9,5 prosenttia kolmessa kuukaudessa. Myös muualla Ruotsissa nähtiin vastaavaa hintojen laskua.

Asuntolainaa haettaessa pankit kiinnittävät huomiota myös lainan vakuutena olevaan asuntoon ja pyrkivät arvioimaan asunnon hintakehitystä pitkällä aikavälillä. Sekä asuntovelallisen että pankin etu on, ettei asuntovelallinen joudu tilanteeseen, jossa jäljellä olevan asuntolainan määrä ylittää asunnon arvon.

vuotta
302 €
Arvioitu kuukausierä

Esimerkki: 15 000 € laina, nimelliskorko 6,99 %, todellinen vuosikorko 7,9 %, laina-aika on 10 vuotta (sis. avausmaksu 0 € ja tilinhoitomaksu 5 €/kk), tällöin lainan kokonaiskulut on 21 490,8 €. Tarjottava nimelliskorko vaihtele välillä 4,68%-19%, laina-aika 1-18 vuotta ja summa 500 – 60 000 €. Tarkat tiedot esitetään lainatarjouksessa.

Ilmainen
Et sitoudu mihinkään
Lainapäätös minuuteissa

Hakijan perustiedot

vuotta
Marginaali:
302 €
Arvioitu kuukausierä
(annuiteetti)

Asuntolainalaskurin laskelmat ovat suuntaa-antavia. Tarkan laskelman ja lainaehdot saat lainaneuvottelujen yhteydessä pankissa.

Ilmainen
Et sitoudu mihinkään
Lainapäätös minuuteissa

Hakijan perustiedot

kuukautta
302 €
Arvioitu kuukausierä

Lainalaskurin laskelmat ovat suuntaa-antavia, korko 15%. Tarkan laskelman ja lainaehdot saat lainatarjouksista.

Ilmainen
Et sitoudu mihinkään
Lainapäätös minuuteissa

Hakijan perustiedot

Kun asuntolainan hakeminen tulee ajankohtaiseksi, kannattaa kilpailuttaa pankit yhdellä kätevällä nettihakemuksella.

Lue seuraavaksi


Remonttien hinnat Uudellamaalla: Keittiöremontin hinta, kylpyhuoneremontin hinta ja muut urakat

19.3.2024

Etua selvitti yhteistyössä Urakkamaailman kanssa suosituimpien remonttien keskihintoja Uudellamaalla. Selvityksessä vertailtiin seuraavia Uudenmaan kuntia: Helsinki, Espoo, Vantaa, Järvenpää, Kerava, Nurmijärvi, Tuusula, Lohja, Hyvinkää, Porvoo ja Kirkkonummi. Vertailtavat remonttikategoriat olivat kylpyhuoneremontti, keittiöremontti, sisämaalaus, ulkomaalaus, […]


Etuan kautta löytynyt yhdistelylaina säästää Nikolle lähes 2000 euroa vuodessa 

13.3.2024

Kolme eri lainaa rasittivat Pirkanmaalla asuvan Nikon, 43, arkea. Vuosia sitten otetuissa kulutusluotoissa oli korkeat lainakorot, eikä rahaa jäänyt tarpeeksi muuhun elämiseen. Niko päätti hakea yhdistelylainaa, jotta kertyneet lainat saisi järjestettyä yhdeksi lainaksi. […]


Positiivinen luottotietorekisteri: Näin se vaikuttaa sinuun

11.3.2024

Lue tästä kaikki, mitä sinun tulee tietää positiivisesta luottotietorekisteristä. Oletko kuullut jo positiivisesta luottotietorekisteristä? Se on uusi julkinen rekisteri, joka kerää tietoja yksityishenkilöiden luotoista. Rekisterin tavoitteena on ehkäistä kotitalouksien liiallista velkaantumista ja parantaa […]


Copyright © 2024 Etua.fi