1,4 miljoonalla kotitaloudella on asuntolainaa

Tilastokeskus julkaisi 25.1.2018 asuntolainatilaston, jossa selvitettin asuntolainakannan kehitystä vuoden 2016 aikana. Keskimäärin asuntovelallisilla oli vuonna 2016 asuntolainaa 220% käytettävissä olevista tuloistaan. Euromääräinen laina suntokunnilla oli keskimäärin 97 220 euroa ja nousua oli 1,2 prosenttia verrattuna edelliseen vuoteen. Yhteensä suomalaisilla oli asuntolainaa
85,5 miljardia euroa. Asuntovelan kokonaismäärä kasvoi 1,5 % vuoden takaisesta. Selvästi enemmän kasvoi kotitalouksien muiden velkojen määrä. Lainakanta lisääntyi peräti 4,7 prosenttia edellisvuodesta. Muihin velkoihin kuuluvat kulutusluotot ja suurempiin hankintoihin otetut lainat.

Lapsiperheillä on suurempia asuntolainoja kuin muilla kotitalouksilla. Kahden huoltajan lapsiperheillä oli asuntolainaa keskimäärin 130 790. Yksinhuoltajilla lainaa oli selvästi vähemmän, keskimäärin 88 660 euroa. Vähiten asuntolainaa yhden hengen talouksilla, keskimäärin 65 980 euroa.

Eniten lainaa suhteessa tuloihin on pääkaupunkiseudun kotitalouksille. Asuntojen muuta Suomea korkeampi hintataso kasvattaa kotitalouksien velkamäärää pääkaupunkisedulla. Hieman yllättäen Ahvenanmaalla kotitalouksilla on jopa pääkaupunkiseudulla asuvia enemmän isoja asuntolainoja suhteessa käytettävissä oleviin tuloihin. Ahvenanmaalla 41 prosentilla kotitalouksilla on lainaa vähintään kolme kertaa vuositulojen verran. Pääkaupunkisedulla vastatava osuus on 36% kotitaloukista.

Velkamäärän kasvusta huolimatta velkojen korkomenot olivat laskussa. Yhteensä suomalaiset kotitaloudet maksoivat vuonna 2016 korkoja 1,7 miljardia euroa, joka 10 prosenttia edellistä vuotta vähemmän. Korkomenojen lasku johtuu historiallisen alhaisista markkinakoroista. Korkomenojen lasku on jatkunut pitkään, vaikka lainojen kokonaismäärä on kasvanut. Vuoteen 2002 verrattuna kotitalouksien korkomenot olivat 40 prosenttia pienemmät, vaikka samaan aikaan velat ovat yli kaksinkertaistuneet.

Asuntolainan kilpailuts tuo helposti useiden satojen eurojen säästöjä kotitalouden korkokuluihin. Esimerkiksi 130 000€ asuntolainan lyhennykset pienevät lähes kolmesataa euroa vuodessa, kun lainan kokonaismarginaali kilpailutuksen jälkeen putoaa 0.4 prosenttiyksikköä. Asuntolainan kilpailutus käy kätevästi yhdellä nettihakemuksella. Hakemuksen täyttäminen vie vain muutaman minuutin eikä velvoita hakijaa mitenkään. Pankkien yhteydenotot tulevat muutamassa päiväsää ja koko kilpailutuksen voi hoitaa kotoa käsin.

Lähde: Velkaantumistilasto 2016. Tilastokeskus